南方日报讯 （记者/詹鹏飞 通讯员/番宣）1月27日，笔者从番禺区统计局了解到，2014年番禺区固定资产投资突破500亿元，其中房地产投资占比近半，成为固定资产投资的“主力军”。另外，三大产业中，第三产业固定资产投资占比突破80%，产业结构进一步得到优化。
超亿元项目达90个
据了解，番禺区2014年1至12月固定资产完成投资502.17亿元，比2013年增长15.0%，增速同比2013年第一、二和三季度分别加快10.3、6.5和4.9个百分点。
番禺区统计局有关负责人介绍，番禺区固定资产投资等大幅增长得益于去年上马的近600个项目。据了解，2014年番禺区在建投资项目589个，比2013年增加28个。全年累计完成投资超亿元项目90个，包括广明高速、广汽（20万辆/年）扩建工程、时代外滩、奥园城市天地、星河湾海怡半岛、番禺万达广场等。超亿元项目合计完成投资336.66亿元，占投资比重为67.04%。
值得一提的是，番禺区固定资产投资中的第三产业占比进一步提升，这意味着番禺区产业结构得到了进一步的调整和优化。从三大产业来看，第二产业投资98.44亿元，增长37.5%；第三产业投资403.41亿元，增长10.8%。
房地产投资占比近半
笔者分析数据发现，番禺区去年的固定资产投资中房地产投资比例接近一半。其中，90个超亿元大项目中有49个是房地产项目。2014年全年，房地产开发共完成投资243.61亿元，增长1.5%，占固定资产投资比重为48.5%。
在房地产投资增长过程中，商业地产投资拉动作用明显。2014年，商业地产完成投资额68.23亿元，增长4.4%，占房地产投资28.0%，拉动房地产投资增长6.7个百分点。与此同时，商业地产销售也表现理想，2014年销售金额达到97.51亿元，增长0.4%，占房地产销售金额22.5%。
另外，笔者从番禺区统计局了解到，2014年融资手段的增多让番禺区到位资金增速呈现总体平稳的势态。其中，到位资金突破700亿元，达709.22亿元，增长12.3%，而自筹资金仍然是建设单位筹措资金的主要方式，到位312.99亿元，增长17.2%。 |